Friday, October 18, 2013

#Tips 1 - Cara Mudah Lulus Loan Rumah Idaman

Caranya mudah saja.. nie aku kongsikan idea kasar perangcangan aku...salah satu cara utk apply loan rumah tanpa guna duit gaji kita...tp korang kena make sure korang mampu utk bayar bulanan bank... sebab tu perancangan aku.. rumah pertama beli utk pelaburan dahulu.... so hasil dari duit sewa rumah pertama boleh la tampung sikit untuk installment rumah kedua (duduk sendiri).



Ini cara aku....


Katakan rumah boleh dapatkan rumah sublet (tak termasuk rumah sediri yang sedia ada yang diberi sewa) sebanyak 20 buah, dan purata sewa Rm1000, so sebulan akan dapat Rm20,000 kedlm acc semasa.

So selama 6 bulan, then cuba apply loan rumah, biasanya bank akan dapatkan purata sebulan income kita ( Rm20, 000 x 6) / 6 = Rm20,000.

daripada Rm20,000 nie, bank akan ambik kira hanya 20% (bergantung pd bank dan ada ramai org bg % yang berbeza, boleh rujuk di bank utk kepastian) so Rm4,000.

dan, bank akan mengambil kira 65% (berbeza bank berbeza %) daripada Rm4000, so RM2,600.

Ini bermakna, komitmen yang kita kena bayar bulanan adalah tak boleh lebih dari RM2,600 dan agak2 korang dgn installment Rm2,600 berapa ye harga rumah yang mampu kita beli?

p/s - kalu ada info salah boleh betulkan yee...

0 comments:

Post a Comment

 
Blogger Templates